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浅谈如何快速准确的做好工程预算
【摘 要】工程预算对实现项目预期效益起关键作用。本文笔者从工程预算的概念及审核依据入手,详细阐述了如何快速、准确地编制建设工程预算。  【关键字】工程预算;审核;造价;管理;施工    工程预算是一门专业性、知识性很强的多学科综合工作。做好预算编制,加强预算审核,有效控制工程造价,对做好工程管理,实现项目预期效益起关键作用。    1.工程预算的概念及审核依据    1.1工程预算的概念:工程预算是施工图设计完成后,依据设计图纸、现行预算定额(或工程量清单计价表)、费用定额和地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格,结合市场材料价格及政策性调整文件进行编制的预算造价,是确定建筑工程预算造价的文件。    1.2工程预算的审核依据:(1)国家有关工程建设和造价管理的法律、法规和方针政策。(2)施工图设计项目一览表、各专业施工图设计图纸和文字说明、工程地质勘察资料。(3)主管部门颁布的现行预算定额以及工程量清单计价规范。(4)施工组织设计或施工方案。(5)费用计算规则及取费标准。(6)预算工作手册或建材五金手册。(7)地区人工工资、材料及机械台班预算价格。(8)当地工程建设造价信息或市场价格。(9)建设场地中的自然条件和施工条件。    2.快速、准确地编制建设工程预算    2.1认真收集相关行业信息,提高专业知识水平:做好信息收集和资料积累,是每个预算人员日常工作的主要内容。因为工程造价信息是预算工作的依据,只有不断地进行收集、积累和更新,才能更快、更准确地做好预算工作。    2.2认真熟悉图纸,根据图纸计算工程量:施工图纸是建筑工作的“语言”。要想做好预算,首先要学会识图,只有看懂图纸才能统计工程量,所以安装工程识图是学习预算的第一步。电气安装施工图(包括动力、照明、通讯、变配电、输电线路以及防雷接地等施工图)。    2.3深入施工现场,及时掌握相关资料:了解项目现场的施工方法、施工过程、设计变更与现场修改,对提高工程预算的准确性起重要作用。而要如实获取这些相关资料,必须深入现场,做好相关设计变更、现场修改与隐蔽工程的签证工作。    2.4熟练掌握工程量计算规则,提高计算速度:工程量要计算的既快又准,与熟练掌握工程量计算规则和计算方法关系密切。安装工程的特点是:需要计算的工程量大,各系统要求不同,因此在计算工程量时一定要把计算式写清楚,此外,还要熟练掌握计算规则,避免出现漏项、重复计算等错误,做到工程量计算的既快又准。总之,建设工程工程量计算,是建设工程预算编制的关键环节,要求有很强的责任心。    2.5施工期间收集第一手资料,为工程结算做准备:施工图预算编制完成后,思想不能放松,还有大量的细致工作要做。业务人员要充分利用施工这段时间,做到眼勤、嘴勤、腿勤、手勤,亲自掌握第一手资料,核对现场施工项目的工程量跟预算是否一致。先查是否是由设计变更或施工建议引起的施工项目及工程量的增减。如果是由设计变更或施工建议引起的项目和工程量的变动,要根据设计单位签字、甲方同意的设计变更或施工建议书;如果是由于编制预算时,时间紧张计算有误或有漏项的情况,要随时修正自己编制的工程量计算式。这些工作不要推到结算时进行,要随着工程的进展,分段、分部位地进行,这样才能给工程结算带来宽松的条件和准确的数字。    2.6正确套用预算定额:工程建设定额是指在工程建设中单位产品上人工、材料、机械、资金消耗的规定额度。这种规定额度反映的是在一定的社会生产发展水平条件下,完成工程建设中某项产品与各种生产消费之间的特定数量关系,体现在正常施工条件下人工、材料、机械等消耗的社会平均合理水平。我们常用的是预算定额,预算定额是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额。其内容包括劳动定额、机械台班定额、材料消耗定额三个基本部分。并列有工程费用,是一种计价定额。工程量计算好后就要套定额,套用定额前要熟悉定额的各册说明、章说明、节说明与各分项工程包括的施工工作内容。安装工程需要注意以下几个问题:(1)注意定额中所列明的工作内容,套用定额时,不能肢解“工作内容”重复收费;(2)关于定额中的“主材”问题定额中绝大部分子目的基价都未包括主材价格;(3)正确运用工程费用定额进行相应费用的计取。    按照工程费用定额进行相应费用的计取也是比较复杂的工作,在通用时除要严格按照施工合同的计价要求和取费标准外,对地方规费的计取要根据企业自身情况进行合理计取,做到计费合理、合法。    综上所述,快速、准确地编制工程预算,需要我们认真研究,大胆探索,努力实践,及时掌握新的专业技术知识和技能,不断更新。做好工程预算工作,就要在工作中真正做到:计算准确、精细管理、取费合理、措施到位。    文章由中恒信青岛工程造价公司整理 文章由中恒信青岛工程造价公司整理 参考文献:    [1]冯锦亚.如何做好工程预结算审核工作.山西建筑, 2004    [2]李艳.如何把好建筑工程土建预结算审查关.建材技术与应用, 2001 
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  • 浅谈如何快速准确的做好工程预算

    【摘 要】工程预算对实现项目预期效益起关键作用。本文笔者从工程预算的概念及审核依据入手,详细阐述了如何快速、准确地编制建设工程预算。  【关键字】工程预算;审核;造价;管理;施工    工程预算是一门专业性、知识性很强的多学科综合工作。做好预算编制,加强预算审核,有效控制工程造价,对做好工程管理,实现项目预期效益起关键作用。    1.工程预算的概念及审核依据    1.1工程预算的概念:工程预算是施工图设计完成后,依据设计图纸、现行预算定额(或工程量清单计价表)、费用定额和地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格,结合市场材料价格及政策性调整文件进行编制的预算造价,是确定建筑工程预算造价的文件。    1.2工程预算的审核依据:(1)国家有关工程建设和造价管理的法律、法规和方针政策。(2)施工图设计项目一览表、各专业施工图设计图纸和文字说明、工程地质勘察资料。(3)主管部门颁布的现行预算定额以及工程量清单计价规范。(4)施工组织设计或施工方案。(5)费用计算规则及取费标准。(6)预算工作手册或建材五金手册。(7)地区人工工资、材料及机械台班预算价格。(8)当地工程建设造价信息或市场价格。(9)建设场地中的自然条件和施工条件。    2.快速、准确地编制建设工程预算    2.1认真收集相关行业信息,提高专业知识水平:做好信息收集和资料积累,是每个预算人员日常工作的主要内容。因为工程造价信息是预算工作的依据,只有不断地进行收集、积累和更新,才能更快、更准确地做好预算工作。    2.2认真熟悉图纸,根据图纸计算工程量:施工图纸是建筑工作的“语言”。要想做好预算,首先要学会识图,只有看懂图纸才能统计工程量,所以安装工程识图是学习预算的第一步。电气安装施工图(包括动力、照明、通讯、变配电、输电线路以及防雷接地等施工图)。    2.3深入施工现场,及时掌握相关资料:了解项目现场的施工方法、施工过程、设计变更与现场修改,对提高工程预算的准确性起重要作用。而要如实获取这些相关资料,必须深入现场,做好相关设计变更、现场修改与隐蔽工程的签证工作。    2.4熟练掌握工程量计算规则,提高计算速度:工程量要计算的既快又准,与熟练掌握工程量计算规则和计算方法关系密切。安装工程的特点是:需要计算的工程量大,各系统要求不同,因此在计算工程量时一定要把计算式写清楚,此外,还要熟练掌握计算规则,避免出现漏项、重复计算等错误,做到工程量计算的既快又准。总之,建设工程工程量计算,是建设工程预算编制的关键环节,要求有很强的责任心。    2.5施工期间收集第一手资料,为工程结算做准备:施工图预算编制完成后,思想不能放松,还有大量的细致工作要做。业务人员要充分利用施工这段时间,做到眼勤、嘴勤、腿勤、手勤,亲自掌握第一手资料,核对现场施工项目的工程量跟预算是否一致。先查是否是由设计变更或施工建议引起的施工项目及工程量的增减。如果是由设计变更或施工建议引起的项目和工程量的变动,要根据设计单位签字、甲方同意的设计变更或施工建议书;如果是由于编制预算时,时间紧张计算有误或有漏项的情况,要随时修正自己编制的工程量计算式。这些工作不要推到结算时进行,要随着工程的进展,分段、分部位地进行,这样才能给工程结算带来宽松的条件和准确的数字。    2.6正确套用预算定额:工程建设定额是指在工程建设中单位产品上人工、材料、机械、资金消耗的规定额度。这种规定额度反映的是在一定的社会生产发展水平条件下,完成工程建设中某项产品与各种生产消费之间的特定数量关系,体现在正常施工条件下人工、材料、机械等消耗的社会平均合理水平。我们常用的是预算定额,预算定额是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额。其内容包括劳动定额、机械台班定额、材料消耗定额三个基本部分。并列有工程费用,是一种计价定额。工程量计算好后就要套定额,套用定额前要熟悉定额的各册说明、章说明、节说明与各分项工程包括的施工工作内容。安装工程需要注意以下几个问题:(1)注意定额中所列明的工作内容,套用定额时,不能肢解“工作内容”重复收费;(2)关于定额中的“主材”问题定额中绝大部分子目的基价都未包括主材价格;(3)正确运用工程费用定额进行相应费用的计取。    按照工程费用定额进行相应费用的计取也是比较复杂的工作,在通用时除要严格按照施工合同的计价要求和取费标准外,对地方规费的计取要根据企业自身情况进行合理计取,做到计费合理、合法。    综上所述,快速、准确地编制工程预算,需要我们认真研究,大胆探索,努力实践,及时掌握新的专业技术知识和技能,不断更新。做好工程预算工作,就要在工作中真正做到:计算准确、精细管理、取费合理、措施到位。    文章由中恒信青岛工程造价公司整理 文章由中恒信青岛工程造价公司整理 参考文献:    [1]冯锦亚.如何做好工程预结算审核工作.山西建筑, 2004    [2]李艳.如何把好建筑工程土建预结算审查关.建材技术与应用, 2001