【摘 要】随着我国经济的发展和社会的进步，我国当前土建工程项目得到了快速的发展，土建工程项目的数量不断增加，土建工程的投资规模也不断扩大，这对我国土建工程预算造价审计工作提出了更高的要求。土建工程预算造价审计工作是保证工程建设质量和进度的关键环节，因此我国建筑企业要高度重视土建工程预算造价审计工作，以此保证工程建设的质量和提高建筑企业的经济效益。  【关键词】土建工程；造价审计；必要性；筛选法；全面审核法  　　土建工程预算造价审计工作涉及到很多方面，工作内容十分复杂。土建工程预算造价审计工作不能一概而论，对于不同的审计对象、不同的投资规模、不同的进度要求，审计工作也存在很大的不同。为了提高工程建设的质量，保证土建工程的施工效率，降低土建工程的施工成本，建筑企业必须要制定出准确的土建工程预算造价审计方案。建筑企业开展预算造价审计工作时，必须要做好前期的准备工作，同时要对整个土建工程的具体情况进行合理的分析，运用正确的审计方法，才能制定出准确的预算造价审计方案。本文主要对土建工程预算造价审计的必要性和审计工作的常用方法做了简单介绍，期望通过本文能给众多读者提供有用的信息。  　　1 土建工程预算造价审计的必要性  　　土建工程预算造价审计是一项对技术要求较高，存在着较强政策性的经济监督工作。在进行审计工作时，审计机构必须严格按照国家的相关法律法规、审计政策以及定额工程量取费标准、土建工程的章程等方面的要求进行分析计算。土建工程预算造价的编制工作一般都要等到施工图纸设计完成以后才能进行，因此建筑企业在设计施工图纸时一定要保证图纸的质量。同时，土建工程预算审计工作还能够帮助解决土建项目中概、预算脱节问题，对整个工程的造价进行合理的控制，以保证工程建设的投资效益。由此可见，土建工程预算造价审计工作的开展是非常必要的，主要体现在以下几个方面。  　　1.1 土建工程预算造价审计是土建工程项目建设顺利进行的基础  　　建筑企业落实好土建工程预算造价审计工作，有助于土建工程项目建设计划的顺利实施，并且能够对土建工程造价进行有效的控制，以此提高建筑企业的经济效益。在整个土建工程施工开始之前，建筑企业要根据工程建设的需要，编制出科学、合理的项目建议书和可行性研究报告，并将这些文件递交到有关部门进行审批。在获得批准以后，就可以开始对土建工程进行勘察设计，并做好相应的前期准备工作。前期的工作主要包括投资估算、设计概算、施工预算等方面。由此可见，土建工程预算造价审计工作是帮助建筑企业切实把握土建工程项目投资计划，保证工程项目建设顺利进行的基础。  　　1.2 土建工程预算造价审计是土建工程招投标工作顺利进行的关键  　　随着我国社会主义市场经济的改革，招投标竞争体制被引入建筑行业，并逐渐成为当前选择合理承包商的最主要的途径。时至今日，在招投标机制的推动下，我国建筑市场日渐完善。土建工程预算造价审计工作是土建工程项目招投标工作的客观需求，招标标底和投标报价都要以建筑工程施工图的预算为基础，才能编制完成。  　　1.3 土建工程预算造价审计是实现土建工程获取最佳经济效益的必要  　　良好的土建工程预算造价审计工作，有助于建设单位筹集资金，有助于建设单对施工队伍、成本资金、施工材料进行合理的安排。通过合理的预算，能够计算出土建工程施工中的资金支出、材料用量、机械台班用量等，再通过对人力、财力和物力的有效组织，合理安排施工顺序和施工进度，从而促使整个土建工程的施工过程更加规范，进而保证建筑企业以最小的成本获取最高的效益回报。由此可见，土建工程预算造价审计工作，对实现建筑企在土建工程中获取最佳经济效益来说，是非常重要的。  　　2 土建工程预算造价审计工作的常用方法  　　土建工程预算造价审计工作常用到的方法有五种：重点审核法、全面审核法、筛选法、分组计算审核法、常见病审核法。在不同的工程中，土建工程预算造价审计工作应该根据工程的具体情况选择合适的方法，才能提高土建工程预算造价审计工作的办事效率和准确性。  　　2.1 重点审核法  　　重点审核法又称为判断审计法。采用这种方法开展土建工程预算造价审计工作时，主要依靠审计人员的经验和计算能力来对工程的造价进行分析并判断。这种方法的审核分有重点主次，一般只对十分重要的工程子项目进行审计，对其他的子项则不进行审计。重点审核法是运用起来比较简单的审计方法，因为不是对所有的土建工程项目进行预算审计，所以其工作量较小，效果也比较突出。此方法比较适用于对一些关键土建工程项目的预算造价。  　　2.2 全面审核法  　　全面审核法即对土建工程项目的图纸设计、套用定额、计算工程量、费用计算、总价计算等整个工程都要进行一次全面的审查。全面审核法的优点在于审查全面、质量较高、审查细致，这对提高预算造价审计的精确度有重要作用。但是这种方法也存在着一定的缺陷，如审计工作量大，大大的增加了审计工作的时间。为了解决因工作量大而耗时多的问题，我国众多审计人员通过长期的实践总结出了一些缩短计算时间的方法，比如三步审查、统筹技术等，这些方法不但节约预算造价审计工作的时间，还提高了预算的精确度。从上述分析来看，全面审核法比较适用于投资数额不大，内容简单的土建工程项目。  　　2.3 筛选法  　　在土建工程中，虽然建筑工程的面积以及高度不一样，但是在分项分部工程单位的建筑面积却不会有太大的变化。因此，可以收集和整理土建工程中各分项和分部公管处的数据，从中得出同类土建工程项目在单位面积上的人工、价格、工程量等数值，并将这些数值作为同类土建工程的预算标准。筛选法就是运用在这种情况中，以这些基本数据为基础，对土建工程的各分项和分部工程的数据进行筛选。当数值在基本数值的范围内，可以省略审核工作；当数值在基本数值之外，就需要进行全面的审查。筛选法的优点在于审查速度快、简单易懂。  　　2.4 分组计算审核法  　　分组计算审核法是根据土建工程的不同类别，对其进行分组然后再计算。首先审计人员要将预算中的各个项目划分成众多的小环节，并将存在联系的各项目编成一组，再进行审查；或是计算同组中的某个分项的工程量。分组计算审核法的优点在于审核速度比较快，审核的工作量不大。这种方法比较适合在与建筑面积、室外净面积、墙体面积相关的项目中使用。不过在实际的工程中，这种方法不能保证数据的规律性，一般要与重点审核法配合使用，才能满足土建工程预算造价审计工作的要求。  　　2.5 常见病审核法  　　土建工程预算造价审计工作中的常见病有正误差和负误差两种，正误差主要出现在综合费用计算、工程量计算、项目重复、定额单价高套等方面；负误差主要出现在预算项目遗漏、工程量计算等方面。这些常见病的出现主要是因为审核人员的立场不一样、地位不同、处事方法不同、观点不同。面对这些常见病，在开展土建工程预算造价审计工作时，审计人员要对出现的常见病进行充分分析，凡是不合格的部分都要剔除，要合理的计算出准确的工程量和定额单价，从而确定出真实的土建工程造价。  　　3 结束语  　　总而言之，土建工程预算造价审计工作是工程造不可缺少的环节。做好土建工程预算造价审计工作，能够为建筑企业降低成本，提升土建工程预算造价审计水平，促进土建工程行业的持续化发展。  　　文章由中恒信青岛工程造价公司整理 文章由中恒信青岛工程造价公司整理 参考文献：  　　[1]梁敏.论土建工程预算造价审计必要性及方法[J].会计师，2011（8）.  　　[2]王艳霞.探讨当前土建工程造价预算的合理规划管理[J].建材与装饰，2012（32）.

tag标签：