2018年已经到来,准备备考18年造价工程师的你开始看书了吗?对于从现在开始备考18年的造价考生来讲,是有一定时间优势的。因为因为在造价工程师考试中,有一部分的考试题目是记忆性的知识点,并且占据的分值比例还不小。所以早备考对知识点的记忆比较有利,反复记忆才能记得更牢。
今天中恒信就来讲讲《造价管理》这科目
作为造价工程师工程造价管理的基本制度以及法律法规是你必须要了解的前提,而我们进行工程造价管理离不开工程项目,所以呢,项目管理的内容也需要了解下。接下来是第四章工程经济,因为参加造价师考试大都是工程预决算编审人员,对工程经济与财务不甚了解,而工程经济是研究投资方案评价与选择的方法,是对工程投资的宏观决策。所以呢,我特此为大家总结了第四章应重点掌握的四大内容:资金时间价值理论、投资方案评价与选择、不确定性分析、价值工程。
资金时间价值理论
资金时间价值理论是现值(P)、终值(F)、年金(A)之间的相互换算,用"终值一定大于现值,终值、现值一般是年金的倍数" 去理解,一般不会出错。
投资方案评价与选择
无论对于国家、集体或个人,项目投资是一件大事,应考虑多种方案进行比较,以最小的投入获取最大的收益,这就是投资方案的评价选择。进行投资方案评价,首先需要建立一套评价指标,并确定一套科学的评价方案可行与否的标准,评价指标与标准很多,但净现值是关键,因盈利是项目投资的最终目的。
不确定性分析
是不是选择了投资方案就万事大吉了呢?不尽然。投资方案是在许多假定的条件下确定的,在工程建设的过程中,各种因素(比如市场价格的波动)对项目的实现会产生影响,甚至使盈利的项目最终亏损,这就是进行不确定型分析,估计可变因素对项目实际值与期望值造成的偏差,分析投资风险,使投资人心中有数。
价值工程
价值工程不是投资决策,投资决策是在投资之前研究投资效果,强调可行性,价值工程是研究如何以最少的人力、物力和时间获得必要功能的技术经济分析方法,强调的是产品生产的功能分析和功能改进。
以上四个难点,把握好他们之间的作用和关系,就有兴趣去学习掌握《造价管理》。
接下来的第五章工程项目融资虽然比较抽象,考查也比较简单。只需要掌握教材中的基本框架即可。而第六章就是全本教材的总结啦!在工程建设的各个阶段进行全面造价管理!
文章一开始说造价工程师考试有一部分是记忆性的知识点,那么怎么牢固记忆造价工程师考试的知识点呢,今天为大家整理了三个提高记忆效果的技巧,供大家参考。
1.联想记忆
将知识点与你生活中熟悉的事物进行联想记忆,这样事半功倍。比如:轻骨架墙常用装饰面板,“先交食宿”把“纤维板、胶合板、石膏板、塑料板”就串起来了。
2.扩散思维
用辅助性的语句做注释,方便理解。比如:菱苦土地面的缺点“地面不耐水,也不耐高温”,可以加注释:零(菱)度低不耐高温,“土”不耐水容易泡。只要看到菱苦土,就想到注释,也就自然记住了缺点。
3.抓大放小
根据历年真题的和模拟的摸索,预估每一章节的分值比例,以便在复习过程中着重记忆分值比重大的考点。这种方法虽然有些冒险,但是在临近考试之前还是有一定价值的。一旦时间紧张,采用对比历年真题和模拟试题的方法,分析出考点分值比例,从而做到“抓大放小”。
许许多多的记忆技巧和学习经验其实都是在学习的过程中逐渐的总结出来的,所以中恒信相信如果大家能够保证足够的学习时间,再加上科学学习方法是足够应对造价工程师考试的。
2018年已经到来,准备备考18年造价工程师的你开始看书了吗?对于从现在开始备考18年的造价考生来讲,是有一定时间优势的。因为因为在造价工程师考试中,有一部分的考试题目是记忆性的知识点,并且占据的分值比例还不小。所以早备考对知识点的记忆比较有利,反复记忆才能记得更牢。
今天中恒信就来讲讲《造价管理》这科目
作为造价工程师工程造价管理的基本制度以及法律法规是你必须要了解的前提,而我们进行工程造价管理离不开工程项目,所以呢,项目管理的内容也需要了解下。接下来是第四章工程经济,因为参加造价师考试大都是工程预决算编审人员,对工程经济与财务不甚了解,而工程经济是研究投资方案评价与选择的方法,是对工程投资的宏观决策。所以呢,我特此为大家总结了第四章应重点掌握的四大内容:资金时间价值理论、投资方案评价与选择、不确定性分析、价值工程。
资金时间价值理论
资金时间价值理论是现值(P)、终值(F)、年金(A)之间的相互换算,用"终值一定大于现值,终值、现值一般是年金的倍数" 去理解,一般不会出错。
投资方案评价与选择
无论对于国家、集体或个人,项目投资是一件大事,应考虑多种方案进行比较,以最小的投入获取最大的收益,这就是投资方案的评价选择。进行投资方案评价,首先需要建立一套评价指标,并确定一套科学的评价方案可行与否的标准,评价指标与标准很多,但净现值是关键,因盈利是项目投资的最终目的。
不确定性分析
是不是选择了投资方案就万事大吉了呢?不尽然。投资方案是在许多假定的条件下确定的,在工程建设的过程中,各种因素(比如市场价格的波动)对项目的实现会产生影响,甚至使盈利的项目最终亏损,这就是进行不确定型分析,估计可变因素对项目实际值与期望值造成的偏差,分析投资风险,使投资人心中有数。
价值工程
价值工程不是投资决策,投资决策是在投资之前研究投资效果,强调可行性,价值工程是研究如何以最少的人力、物力和时间获得必要功能的技术经济分析方法,强调的是产品生产的功能分析和功能改进。
以上四个难点,把握好他们之间的作用和关系,就有兴趣去学习掌握《造价管理》。
接下来的第五章工程项目融资虽然比较抽象,考查也比较简单。只需要掌握教材中的基本框架即可。而第六章就是全本教材的总结啦!在工程建设的各个阶段进行全面造价管理!
文章一开始说造价工程师考试有一部分是记忆性的知识点,那么怎么牢固记忆造价工程师考试的知识点呢,今天为大家整理了三个提高记忆效果的技巧,供大家参考。
1.联想记忆
将知识点与你生活中熟悉的事物进行联想记忆,这样事半功倍。比如:轻骨架墙常用装饰面板,“先交食宿”把“纤维板、胶合板、石膏板、塑料板”就串起来了。
2.扩散思维
用辅助性的语句做注释,方便理解。比如:菱苦土地面的缺点“地面不耐水,也不耐高温”,可以加注释:零(菱)度低不耐高温,“土”不耐水容易泡。只要看到菱苦土,就想到注释,也就自然记住了缺点。
3.抓大放小
根据历年真题的和模拟的摸索,预估每一章节的分值比例,以便在复习过程中着重记忆分值比重大的考点。这种方法虽然有些冒险,但是在临近考试之前还是有一定价值的。一旦时间紧张,采用对比历年真题和模拟试题的方法,分析出考点分值比例,从而做到“抓大放小”。
许许多多的记忆技巧和学习经验其实都是在学习的过程中逐渐的总结出来的,所以中恒信相信如果大家能够保证足够的学习时间,再加上科学学习方法是足够应对造价工程师考试的。