【摘 要】经济的发展，人民生活水平的不断提高，从对衣食的关注渐渐转变为对居住环境的重视，这也使得建筑装饰行业不断兴起和发展，在其发展的同时也应认识到各种隐患的存在，及时消除这些安全隐患使建筑装饰行业能更好的发展。  【关键词】建筑装饰；工程造价；缺陷；处理方法  　　由于建筑装饰行业是一个新兴行业，所以在工程造价方面缺乏全面有效的规划与管理，这样长期发展下去就会导致建筑装饰市场畸形发展，造成资金的巨额流失。本文我们就来探讨一下建筑装饰工程造价方面存在的问题以及相应的解决措施。  　　一、建筑装饰工程造价的特点  　　要对建筑装饰工程制定可行的管理方案，首先就是要了解建筑装饰工程的特点。  　　1.建筑装饰工程本身存在着不规范  　　人们对建筑装饰工程的要求越来越高，这就要求其不断提高档次，很多装饰工程项目在设计时没有考虑到建筑主题所表达的实用性和安全性，只是一味的从建筑物的审美来考虑，这样就会造成装饰设计改动建筑主题的现象。有的装饰设计公司在工程开工之前都没有完整的图纸，这样就会对建筑工程的资金造成巨大的浪费而且建筑物的安全也存在一定的隐患。  　　2.工序繁多  　　建筑装饰工程是建筑工程完工前的最后一步，也是重要的一道工序，建筑装饰工程不仅要对建筑物本身进行美化和装饰对其周围环境也是如此。设计者与业主对工程装饰效果的要求不同就会对施工的难易程度、材料的档次、工程造价等方面提出不同的要求，业主对建筑设计方案也只是一个构想，对投资成本、使用功能以及艺术效果也没有明确的要求，所以对装饰工程管理者提出了更高的要求。因为装饰施工工艺比较复杂且更新速度快，所以建筑装饰工程在投资控制方面的工作就相对复杂，并且现行的工程装饰定额不能及时准确的满足工程的需要，这些都要求工程管理人员必须要有更高的素质和能力才能把管理工作做到位。  　　3.人工费高  　　建筑装饰工程与其他工程项目不同，其施工内容相对复杂、艺术性较强、工艺类型多样化，所以对工人的技术要求也相对较高。从事装饰工程的工人大部分是技术型的，所以所需的人工费也相对较高，比其它工程项目工人的日工资高出很多。  　　4.设计变更较多  　　建筑装饰工程不是一成不变的，会随着时间、个人意识以及建筑材料的变化而不断更新，具有相对动态性。建筑装饰工程设计变更多，投资也具有很强的随意性。因为建筑装饰工程设计和施工具有不可分割性且许多装饰设计与施工都是同一单位，就把装饰设计与施工在招标时作为同一个合同，这样就会导致标书中造价可比性的降低。  　　二、建筑装饰工程造价管理的现状  　　我国建筑装饰工程起步较晚，发展速度较快，投资巨大，装饰工艺也相对复杂，在工程造价管理方面的管理难度也很大，主要有几个方面。  　　1.建筑装饰材料品种繁多，市场价格混乱  　　人们生活水平的不断提高，对建筑装饰的要求也在不断提升，为了满足人们的要求，建筑装饰市场异军突起，新材料、新工艺不断涌出，装饰材料种类也越来越多。由于建筑装饰工程具有较强的时代感，装饰材料的更新换代较快，材料品种繁多，生产企业不同，很多装饰材料以次充好，这样就使市场监管部门对装饰材料的价格和质量无法进行统一的指导，造成市场价格的混乱。价格的混乱导致了装饰市场材料质量参差不齐，只是片面追求价格，却忽视材料的质量，还有的人工材料化学成分超标，危害人体健康等，这些问题都给建筑装饰市场的监管和价格调控带来了影响。  　　2.装饰工程计价依据不规范  　　装饰工程的千差万别和设计的多种多样，造成了装饰施工的共性较差以及装饰材料品种需求较多，但是装饰定额有很多缺项。一些施工单位在编制工程预算时，对于那些缺少的项目进行自主定价，所报价格也是根据市场而变化。工程造价计量系统需要与招投标、中介机构、施工建设以及人员管理等领域的法规相配套才能正常有序的运转。  　　3.施工队伍素质参差不齐  　　由于建筑装饰工程有巨大的利润，所以装饰公司充斥着装修市场，这些装修公司水平和规模不同，大部分公司规模小、技术落后、装修工人不稳定、就连施工队伍也是临时组织。临时组建的施工队伍缺乏良好的配合，技术水平良莠不齐，工作时互相推卸责任，导致工程质量得不到保证，一旦发生工程事故，不仅给建筑装饰工程带来经济上的损失，还会影响信誉。  　　三、加强建筑装饰工程造价管理的策略  　　建筑装饰工程造价管理的不到位，造成装饰工程资金的大量流失，给建筑装饰工程带来了不利影响，同时对建筑装饰市场的发展也不利，所以在建筑装饰工程的全过程把建筑装饰工程造价管理做到位。  　　1.加强对材料价格的管理  　　建筑装饰工程中材料的费用占工程费用的比例很高，所以更要做好对材料的造价控制，虽然造价信息会定期发布，但装饰材料价格方面的信息却不多，所以建筑工程造价管理部门要建立建筑装饰材料价格网站，不断增强装饰材料市场价格的透明度和时效性，为装饰工程在材料价格方面的预算提供参考。  　　2.加强定额管理，规范定价依据  　　建筑装饰工程预算定额是一种数量标准，同时也是确定和控制装饰产品计价的依据。因为建筑装饰工程在施工方法上有很强的随意性，再加上装饰工艺与装饰材料的更新变化之快，定额就会存在严重的问题，比如，缺项和滞后。所以要加强对装饰工程定额的管理，首先，要加强对缺项装饰工程预算定额的补充；其次，对定额的质量要严格审查，加大对定额的质检力度；最后，加强对建筑装饰材料价格的管理，规范计价的依据。  　　3.装饰设计与建筑主题设计相结合  　　在建筑装饰的过程中会出现装饰设计方案与土建工程设计方案不协调的现象，这样就会在建筑装饰的过程中对土建工程进行强拆，就会增加建筑装饰过程的成本，同时造成土建工程巨大的资金浪费。所以装饰设计人员在建筑工程设计初期就应该参与进来，就工程设计的思路和设计人员进行讨论，这样就能有效的避免返工现象和重复投资造成的浪费。  　　四、建筑装饰工程的特性对造价的影响  　　建筑装饰工程是是土建工程的后续项目，是通过装饰材料和装饰技术对建筑工程进行装饰的项目，建筑装饰工程的特性对工程造价有一定的影响。首先，目前的建筑装饰工程还是手工为主的施工方法，因为建筑装饰工程多为室内作业，施工的范围较小，还有装饰工程是由多种项目协作完成的，工期不同，所以装饰工程施工很难实现流水作业，这也就决定了装饰工程的工期较长，劳动效率低，工程造价也就提升了。其次，在对建筑进行装饰之前要对建筑物的结构进行仔细的分析，并对其充分了解，这样在选择材料时就会和建筑设计相匹配。因为建筑装饰工程多为室内装饰，所以在施工过程中受季节和天气影响较小，对设备的维护也较少，这样就可以减少工程造价。再次，在进行建筑装饰之前要根据建筑物所要体现的价值选择材料的档次和工程技术，给建筑物装饰划分不同的档次，对工程造价也有较大的影响。最后，建筑装饰工程对工人的技术要求较高，这也就使得建筑装饰工程支付的工资要比其它工程项目高，这也就在一定程度上增加了工程造价。  　　结语：  　　建筑装饰工程造价控制是一个复杂的过程，加强对建筑装饰工程造价的管理，不仅仅是工程造价管理部门自己的事，还需要各个部门的积极参与、相互配合，这样才能把建筑装饰工程造价控制好，同时也使建筑行业的质量逐步提高，达到经济效益的最大化。  　　文章由中恒信青岛工程造价公司整理 文章由中恒信青岛工程造价公司整理 参考文献  　　[1]崔改英.建筑装饰工程的造价管理[J].中国建设信息，2010（05）  　　[2]李文月.建筑装饰工程的造价控制.山西焦煤科技[M].第五期，2009（05）  　　[3]乔军.装饰工程造价控制的研究[J].山西建筑，2010（08）  　　[4]周立波，郑志男.建筑装饰工程造价控制管理方法探析[J].中国新技术新产品，2009（21）  　　[5]徐扬.建筑装饰装修工程施工造价控制[J].建筑科学，2008（16）

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